На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Фокус внимания

19 подписчиков

Свежие комментарии

  • Егор Горшков
    Мероприятие конечно масштабное, Сбер вообще хорош в подобного рода движухах.В конце июня Сбер...
  • elenaprekrasnaya2012
    Шикарное описание стилиста... Очень понравилось!Королевский стиль...

Названы округа Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки

Южный округ стал первым в Москве по снижению цен на первичное жилье Максимальное снижение в октябре отмечено на юге, наибольший рост — на западе столицы Рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) по итогам октября возглавил Южный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.

pro. Средняя цена 1 кв. м в ЮАО составила 499,8 тыс. руб., что на 1,41% меньше сентябрьского показателя.

Второе место со снижением цен на 1%, до 438,7 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Северный АО. На третьей позиции оказался Северо-Восточный АО (–0,58%, до 431,3 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением на 0,34% занял Юго-Восточный АО (до 376,6 тыс. руб.). На пятой строчке Новомосковский округ (–0,29%, до 269,4 тыс. руб.).

Максимальный рост цен на первичном рынке по итогам октября зафиксирован в Западном округе (+1,04%, до 567,2 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в сентябре 2024 года составила 513,3 тыс. руб. Это на 0,1% больше, чем в сентябре, отметили аналитики.

Округа Старой Москвы. Динамика цен на новостройки в октябре 2024 года Округ Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц ЮАО

507 022

499 834

–1,41% САО

443 216

438 752

–1% СВАО

433 932

431 397

–0,58% ЮВАО

377 959

376 657

+0,57% НАО

270 245

269 447

–0,29% ТАО

150 947

150 993

+0,17% ВАО

385 558

386 246

+0,17% ЦАО

1 460 007

1 468 434

+0,57% СЗАО

514 421

517 399

+0,57% ЗелАО

258 218

260 415

+0,85% ЮЗАО

436 424

440 939

+1,03% ЗАО

561 396

567 251

+1,04% Данные: bnMAP.

pro

«Во всех округах Москвы минимальные ценовые изменения связаны с низким уровнем спроса, незначительным вымыванием различных типов лотов, высокой ключевой ставкой и низкой доступностью ипотеки: все эти факторы не дают оснований для какого-то существенного изменения ситуации. Пока у застройщиков нет какой-то универсальной схемы, которая позволила бы увеличить спрос», — поясняют в bnMAP.pro.

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года наиболее заметное повышение цен на первичное жилье было зафиксировано в ЦАО (+3,2%), а наибольшее падение пришлось на ЗелАО (–2,2%). Источник

 

Ссылка на первоисточник
наверх