Дубна возглавила рейтинг городов Московской области по росту цен на жилье В тройку лидеров по росту цен на новостройки за месяц вошли Дубна, Электрогорск и Дзержинский Дубна возглавила рейтинг городов Московской области по росту цен на новостройки за месяц. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе в октябре 2024 года составила 165,8 тыс.
руб. Это на 21,5% больше сентябрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.Второе место занял Электрогорск, где «квадрат» стоит в среднем 116,1 руб. — месячный рост составил 13%. Третье место у Дзержинского, где стоимость 1 кв. м на первичном рынке зафиксирована на отметке 141,5 руб., что на 6,6% больше, чем в сентябре.
На четвертой позиции Лыткарино, где за месяц цены выросли на 4,6%, до 141,9 тыс. руб. за объект. Замыкает первую пятерку Электросталь (+4,1%, до 136,8 тыс. руб.).
В начале февраля 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в городах Подмосковья составила 193,8 тыс. руб., что соответствует сентябрьскому показателю, уточняют в bnMAP.pro.
Города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки за месяц Город Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика Дубна
136,4
165,8
+21,5% Электрогорск
102,8
116,1
+13% Дзержинский
132,8
141,5
+6,6% Лыткарино
135,6
141,9
+4,6% Электросталь
131,4
136,8
+4,1% Видное
193,7
201,4
+4% Коломна
115,5
118,5
+2,6% Руза
129,5
132,6
+2,4% Воскресенск
111,9
114,2
+2% Химки
220,6
223,8
+1,5% Данные: bnMAP.pro
Лидерство Дубны в bnMAP.pro объясняют тем, что в октябре в продажу вышел новый проект комфорт-класса с более высокой ценой 1 кв. м, чем в существующих проектах. «Также в целом по Дубне объем предложения невелик, поэтому изменения структуры предложения вызывают заметные колебания общей ценовой картины», — отметили эксперты.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в третьем квартале 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки занял городской округ Луховицы (+11%). В первую тройку также вошли городские округа Истра (+8,2%) и Егорьевск (+5,2%). Источник