Метрогородок стал первым по увеличению цен на массовые новостройки За последние 12 месяцев столичные новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Метрогородок, Даниловский и Бутырский Район Метрогородок стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента за последний год.
В феврале 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 416,5 тыс. руб., что на 26,5% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».Второе место с ростом цен на 23,6% занял Даниловский район (до 508,2 тыс. руб.), на третьей позиции оказался Бутырский район с годовым приростом цен на 19,9% (до 467,6 тыс. руб.).
Четвертое место занял Южнопортовый район (+19,3%; до 451,6 тыс. руб). Замыкает первую пятерку Бабушкинский район (+19%; до 444,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».
Рейтинг районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика Метрогородок
ВАО
329,2
416,5
+26,5% Даниловский
ЮАО
411,2
508,2
+23,6% Бутырский
СВАО
389,9
467,6
+19,9% Южнопортовый
ЮВАО
378,5
451,6
+19,3% Бабушкинский
СВАО
373,7
444,8
+19% Соколиная Гора
ВАО
318
378,1
+18,9% Царицыно
ЮАО
295,6
347,7
+17,6% Останкинский
СВАО
357,2
416,5
+16,6% Южное Медведково
СВАО
289,3
334,6
+15,7% Нагатино-Садовники
ЮАО
350,2
403,5
+15,2% Данные: «Метриум»
Лидерство Метрогородка управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что в двух из четырех местных проектов комфорт-класса квартиры значительно подорожали в связи с повышением стадии строительной готовности вкупе со стабильным спросом.
По данным bnMAP.pro, самое заметное увеличение цен на новостройки в феврале 2025 года было зафиксировано на северо-востоке столицы (+3,8%), а снижение — на юге Москвы (–2,2%). Источник