Район Хамовники стал первым по годовому росту цен на новостройки За год первичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Хамовники, Замоскворечье и Фили-Давыдково Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С конца 2023 года по конец 2024 года «квадрат» здесь подорожал на 62,4%, до 2,75 млн руб.
, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.Второе место занял район Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м за год увеличилась на 56,2%, до 1,25 млн руб. Третье место у района Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» выросла на 51,5%, до 643,9 тыс. руб.
На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 43,2% за год оказался район Дорогомилово (до 1,42 млн руб.). На пятом месте рейтинга Мещанский район, где зафиксирован рост на 41,4%, до 1,69 млн руб., уточнили в bnMAP.pro.
Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на первичное жилье за год Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽ Динамика за год Хамовники
ЦАО
1 695 635
2 753 828
+62,4% Замоскворечье
ЦАО
797 934
1 246 759
+56,2% Фили-Давыдково
ЗАО
425 113
643 896
+51,5% Дорогомилово
ЗАО
994 148
1 423 467
+43,2% Мещанский
ЦАО
1 196 619
1 692 136
+41,4% Арбат
ЦАО
1 301 959
1 702 798
+30,8% Якиманка
ЦАО
1 735 919
2 224 455
+28,1% Тверской
ЦАО
2 128 414
2 649 398
+24,5% Некрасовка
ЮВАО
144 278
179 469
+24,4% Басманный
ЦАО
661 983
812 911
+22,8% Источник: данные bnMAP.pro
Лидерство Хамовников в bnMAP.pro объясняют тем, что в 2024 году в данной локации стартовали продажи в восьми корпусах, где средняя цена 1 кв. м. существенно превышала значения, зафиксированные в ранее поступивших в продажу корпусах. Также в Хамовниках сконцентрированы элитная недвижимость и премиальные проекты, поэтому здесь такая высокая цена «квадрата».
По данным агентства недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», в ноябре 2024 года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке (3,49 млн руб.). Источник