Больше всего новостроек сосредоточено в Даниловском районе столицы Лидерами в Старой Москве стали районы Даниловский, Пресненский, Раменки и Хамовники В августе 2024 года Даниловский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по количеству новостроек. В этом районе расположено 19 строящихся проектов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Второе место занял Пресненский район, где находится 16 новостроек. Третью позицию раздели Раменки и Хамовники с показателем 15 проектов. Четвертое место досталось району Хорошево-Мневники, где расположено 13 новостроек, а пятое место с показателем 11 проектов в рейтинге разделили Якиманка и Очаково-Матвеевское.
Всего на рынке новостроек Старой Москвы представлено 364 проекта. Продажи новостроек ведутся в 96 районах столицы, уточняется в исследовании. По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, количество новостроек в локации во многом свидетельствует об интенсивности ее развития и ликвидности местного жилья.
Районы — лидеры по числу новостроек в Старой Москве Район Округ Число новостроек Количество лотов Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Даниловский
ЮАО
19
3 118
579,2 Пресненский
ЦАО
16
1 433
1 000,9 Раменки
ЗАО
15
1 699
689,3 Хамовники
ЦАО
15
386
2 465,4 Хорошево-Мневники
СЗАО
13
1 784
555 Якиманка
ЦАО
11
2 141
402,7 Очаково-Матвеевское
ЗАО
11
282
2 105,2 Замоскворечье
ЦАО
9
502
897,4 Тверской
ЦАО
8
222
2 461,8 Покровское-Стрешнево
СЗАО
7
2 576
440,2 Западное Дегунино
САО
7
1 976
368,5 Головинский
САО
7
570
353,6 Данные: «Метриум»
«Нынешних темпов потребительской активности вполне хватает для соблюдения застройщиками условий проектного финансирования и недопущения затоваривания. Однако выход новых комплексов, вероятно, замедлится до снижения ключевой ставки либо внедрения новых госпрограмм», — говорит Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в первом полугодии 2024 года в Москве начались продажи жилья в 40 новостройках. Это максимальный показатель для первых шести месяцев года, повторивший абсолютный рекорд второго полугодия 2021 года, когда также запустили 40 проектов. Количество стартовавших жилых комплексов на 29% превысило результат аналогичного периода прошлого года (31 объект) и на 5,2% — показатель января — июня 2022 года (38 объектов). Источник