Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Район Хорошево-Мневники стал первым по росту цен на массовое жилье в Москве Лидером по росту цен на массовое первичное жилье в июле стал район Хорошево-Мневники. Динамика связана с изменением структуры предложения Район Хорошево-Мневники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках массового сегмента.

За июль средняя цена 1 кв. м здесь выросла на 13,8%, до 500,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место занял район Солнцево с ростом на 11,7%, до 394,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Бибирево, где средняя цена «квадрата» выросла за месяц на 10,2%, до 249 тыс. руб.

Четвертое место занял Молжаниновский район (+9,2%, до 282 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Хорошевский район (+8,1%, до 477,6 тыс. руб.).

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массового сегмента на территории Старой Москвы в июле этого года составила 365,3 тыс. руб. Цифра на 2,6% уступает показателю июня этого года (374,9 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки за месяц Район Округ Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Динамика Хорошево-Мневники

СЗАО

439,8

500,7

+13,8% Солнцево

ЗАО

353,6

394,8

+11,7% Бибирево

СВАО

226

249

+10,2% Молжаниновский

САО

258,2

282

+9,2% Хорошевский

САО

441,8

477,6

+8,1% Сокольники

ВАО

383,3

412,9

+7,7% Марьино

ЮВАО

373,5

395,2

+5,8% Печатники

ЮВАО

431,5

452

+4,7% Бирюлево Восточное

ЮАО

315,4

325,8

+3,8% Можайский

ЗАО

269,7

277,8

+3% Данные: Est-a-Tet

«Лидерство района Хорошево-Мневники обусловлено наличием проектов с остаточным предложением, в которых даже незначительное изменение ассортимента вызывает существенное колебание цены», — говорит коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

По оценке риелторской компании «Метриум», район Хорошево-Мневники также стал лидером по росту цен на новостройки за год. В июне 2024 года средняя цена «квадрата» в локации была на 99% выше, чем в июне 2023-го. Источник