Нововведение необходимо для защиты граждан от асоциальных элементов и повышения энергоэффективности зданий В России предложили установить возможность консервации пустующих многоквартирных домов. Соответствующий законопроект внесли сенаторы и депутаты, следует из электронной базы нижней палаты парламента.
Изменения вносятся в Жилищный кодекс и статью 56.3 Земельного кодекса.Как говорится в пояснительной записке, пустующими могут являться не только полностью расселенные дома. К этой категории относятся и те, в которых пустует большинство помещений, однако некоторые квартиры продолжают использоваться для проживания. Зачастую заброшенные квартиры служат убежищем для асоциальных элементов, что угрожает безопасности и здоровью граждан, проживающих в таких многоквартирных домах.
При этом следствием малой заселенности многоквартирного дома также являются низкие показатели использования ресурсов во внутридомовых системах, особенно в ночное время, что в зимний период приводит к промерзанию систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, особенно в условиях Крайнего Севера, указывают авторы проекта.
Для решения этих проблем законопроектом предлагается разрешить консервацию пустующих многоэтажек и тем самым обеспечить безопасность жизни и здоровья россиян, сохранение имущества, а также повысить энергоэффективность объектов ЖКХ. Права жильцов и арендаторов в подлежащих консервации домах будут обеспечиваться по аналогии с жилищными гарантиями, действующими в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, говорится в пояснительной записке к документу.
Осенью прошлого года Госдума одобрила изменение норм управления аварийными домами. Выбор управляющих компаний для аварийных зданий, которые продолжают использоваться для проживания, предлагается проводить без конкурса, а затраты на поддержание домов в безопасном для людей состоянии — компенсировать из местного бюджета. Источник