Северный район стал первым в Москве по снижению цен на новостройки в 2024 году С начала 2024 года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в районах Северный, Черемушки и Можайский Северный район (расположен за МКАД по Дмитровскому шоссе, восточнее города Долгопрудный) занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года.
По итогам июня средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 275 тыс. руб., что на 5% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.Второе место рейтинга занял район Черемушки, где зафиксировано снижение на 4,2%, до 316,9 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 2,1% оказался Можайский район (328,5 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место со снижением на 2% занял район Богородское (381,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Преображенское, где средняя цена «квадрата» снизилась с начала года на 1,7%, до 487,8 тыс. руб., уточняют в Est-a-Tet.
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в 2024 году Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, руб. Динамика Северный
СВАО
289 407
275 042
–5% Черемушки
ЮЗАО
330 885
316 953
–4,2% Можайский
ЗАО
335 573
328 546
–2,1% Богородское
ВАО
389 071
381 382
–2% Преображенское
ВАО
496 089
487 897
–1,7% Тропарево-Никулино
ЗАО
403 916
398 107
–1,4% Алексеевский
СВАО
376 088
371 086
–1,3% Марьино
ЮВАО
375 727
373 489
–0,6% Тверской
ЦАО
1 930 963
1 925 819
–0,3% Дмитровский
САО
302 700
302 051
–0,2% Данные: Est-a-Tet
Лидерство Северного района по снижению цен на новостройки с начала года директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет небольшим предложением и вымыванием более дорогих лотов.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в июне 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса Москвы составила 279 тыс. руб., что на 1% меньше майского показателя. С апреля цены снизились на 6%. Источник