Зарайск возглавил рейтинг округов Подмосковья по подорожанию дач Лидеры рейтинга — недорогие локации Московской области, у которых есть потенциал для роста цен, уточнили риелторы В октябре 2024 года городской округ Зарайск занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на дачи, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость» (статистика приводится без учета первичного предложения).
В октябре 2024 года средняя стоимость дачи в Зарайске составила 1,91 млн руб. — на 72% больше, чем в начале года. Второе место занял Волоколамский округ, где цены на дачи с начала года поднялись на 55%, до 2,67 млн руб. Третья позиция с ростом на 48% (до 2,83 млн руб.) у городского округа Луховицы.
Четвертое занял Орехово-Зуевский г. о. (+47%, до 2,14 млн руб.), замыкает первую пятерку Клин (+46%, до 3,09 млн руб.), уточняют в компании.
Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на дачи в 2024 году Городской округ Средняя стоимость лота в январе 2024 года, млн ₽ Средняя стоимость лота в октябре 2024 года, млн ₽ Динамика с начала года Зарайск
1,11
1,91
+72% Волоколамский
1,72
2,67
+55% Луховицы
1,93
2,85
+48% Орехово-Зуевский
1,46
2,14
+47% Клин
2,11
3,09
+46% Лотошино
1,02
1,46
+43% Шаховская
1,27
1,81
+43% Шатура
0,95
1,32
+39% Серебряные Пруды
1,13
1,56
+38% Коломна
2,34
3,19
+36% Данные: «Инком-Недвижимость»
«Лидеры рейтинга — недорогие локации Подмосковья, у которых есть потенциал для подорожания. Здесь небольшой объем предложения, и появление в экспозиции или выход из нее нескольких объектов уже существенно меняет ценовую ситуацию. И если ближе к Москве обновления происходят давно, то вдали от нее эти процессы шли медленнее и сейчас новое строительство автоматически повышает средние цены», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», летом этого года первую тройку лидеров среди подмосковных локаций по росту цен на дачи составили городские округа Орехово-Зуевский (+25%), Зарайск (+17%) и Луховицы (+16%). Источник