Видное возглавило рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки В тройку лидеров вошли Видное, Химки и Люберцы. Снижение цен эксперты связывают с рыночными процессами и изменением экспозиции В октябре 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв.
м жилья в новостройках заняло Видное. По сравнению с сентябрем «квадрат» подорожал здесь на 4%, до 201,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.На втором месте с ростом на 1,5%, до 223,8 тыс. руб. за 1 кв. м, оказались Химки. Третье место заняли Люберцы (+1,3%, до 214,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом средней цены за месяц на 1,1% заняла Балашиха (до 190,5 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Одинцово, где «квадрат» в новостройках по сравнению с сентябрем стал дороже на 0,4% (до 215,9 тыс. руб.).
Максимальное снижение цен за месяц зафиксировано в Мытищах (–2,5%, до 198,8 тыс. руб.) и Долгопрудном (–2,3%) уточняют в компании. Также отрицательная динамика отмечена в Королеве(–1%) и Котельниках (–0,6%).
Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников Москвы в октябре 2024 года Город Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика Видное
193,7
201,4
+4% Химки
220,6
223,8
+1,5% Люберцы
211,2
214,1
+1,3% Балашиха
188,5
190,5
+1,1% Одинцово
215
215,9
+0,4% Красногорск
235,4
236,1
+0,3% Котельники
226,8
225,5
–0,6% Королев
174,9
173,3
–1% Долгопрудный
214,9
209,9
–2,3% Мытищи
203,8
198,8
–2,5% Данные: bnMAP.pro
Лидерство Видного по росту цен за месяц в bnMAP.pro связывают с сокращением предложения, выводом из экспозиции некоторых лотов с наиболее низкой ценой 1 кв. м и общим изменением структуры предложения по локации.
В третьем квартале этого года, по данным bnMAP.pro, первую тройку городов — спутников Москвы по росту цен за квартал составили Видное (+6,8%), Химки (+4,5%) и Одинцово (+2,1%). Источник