Беговой район занял первое место по росту цен на аренду однушек в Москве В первую тройку рейтинга столичных районов по темпам подорожания аренды однокомнатных квартир с начала 2024 года вошли районы Беговой, Очаково-Матвеевское и Раменки Беговой район возглавил рейтинг столичных локаций по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир с начала 2024 года.
Средняя стоимость аренды такого жилья выросла здесь к концу июня на 18,3%, до 95 тыс. руб. в месяц. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса.Второе место занял район Очаково-Матвеевское, где средняя стоимость месячной аренды однушек увеличилась с начала года на 17,46%, до 68,6 тыс. руб. На третьей позиции район Раменки, где зафиксирован рост на 16,5%, до 96 тыс. руб. в месяц.
Четвертое место досталось Южнопортовому району (+11,11%, до 71 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Даниловский район с ростом на 10,73%, до 88,7 тыс. руб.
Топ-10 районов Москвы с наибольшим подорожанием аренды квартир с начала 2024 года Район Округ Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в январе 2024 года, руб. в месяц Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в мае 2024 года, руб. в месяц Динамика Беговой
САО
80 300
95 000
+18,3% Очаково-Матвеевское
ЗАО
58 400
68 600
+17,46% Раменки
ЗАО
82 400
96 000
+16,5% Южнопортовый
ЮВАО
63 900
71 000
+11,11% Даниловский
ЮАО
80 100
88 700
+10,73% Сосенское
НАО
44 600
49 300
+10,53% Солнцево
ЗАО
54 500
59 700
+9,54% Бирюлево Восточное
ЮАО
44 200
48 400
+9,5% Нижегородский
ЮВАО
58 000
60 400
+4,13% Люблино
ЮВАО
50 100
51 800
+3,39% Данные: «Яндекс Аренда»
Руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков объясняет лидерство Бегового района выводом в экспозицию наиболее дорогих лотов. Высокобюджетные однокомнатные квартиры в районе представлены не только в современных проектах, но и в исторических домах. Кроме этого, объем предложения в Беговом достаточно небольшой, поэтому публикация даже одного или двух лотов большой стоимости значительно влияет на картину средней стоимости во всей локации. По словам эксперта, похожая тенденция прослеживается и в Очаково-Матвеевском. Сама локация считается достаточно дорогой, благодаря развитой инфраструктуре, близости к высшим учебным заведениям, видовым характеристикам.
По данным «Яндекс Аренды», первую тройку рейтинга столичных локаций по темпам подорожания аренды однокомнатных квартир за год составили районы Головинский (+67,5%), Раменки (+63,3%) и Хорошево-Мневники (+52,4%). Источник