Молжаниновский район стал первым по вымыванию предложения на первичном рынке Тройку столичных районов — лидеров по сокращению экспозиции в новостройках составили Молжаниновский, Останкинский и Обручевский Молжаниновский район возглавил рейтинг локаций Москвы по темпам квартального сокращения предложения на первичном рынке жилья.
В третьем квартале 2024 года объем экспозиции в этой локации составил 642 лота, что на 28% меньше, чем по итогам второго квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».Второе место занимает Останкинский район, где предложение сократилось на 19% — до 571 объекта. На третьей позиции Обручевский район со снижением на 16%, до 566 лотов.
Четвертое место у района Отрадное с сокращением на 15%, до 799 объектов. Замыкает первую пятерку район Филевский Парк со снижением предложения на 8% — до 564 лотов, уточняют в компании.
Районы Москвы — лидеры по сокращению предложения в третьем квартале 2024 года Район Округ Предложение во втором квартале 2024 года, количество лотов Предложение в третьем квартале 2024 года, количество лотов Динамика за квартал Молжаниновский
САО
890
642
–28% Останкинский
СВАО
708
571
–19% Обручевский
ЮЗАО
673
566
–16% Отрадное
СВАО
943
799
–15% Филевский Парк
ЗАО
610
564
–8% Коньково
ЮЗАО
810
758
–6% Царицыно
ЮАО
697
658
–6% Нагатинский Затон
ЮАО
652
621
–5% Даниловский
ЮАО
3 158
3 021
–4% Савеловский
САО
759
731
–4% Данные: «Метриум»
«Предложение активнее всего сокращается в районах с популярными комплексами, где застройщики не объявляли о старте новых корпусов, что нивелировало бы эффект от бурного спроса. Также девелоперы регулируют объемы экспозиции, иногда временно выводя из продажи реализуемые лоты», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
В августе 2024 года, по данным аналитической платформы bnMAP.pro, первую тройку столичных локаций по сокращению предложения на первичном рынке с начала этого года составили районы Марфино (–54%), Бибирево (–50%) и Чертаново Южное (–41%). Источник