Район Коптево стал первым в Москве по снижению цен на новостройки за месяц В июле 2024 года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в районах Коптево, Гольяново и Северное Медведково Район Коптево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц.
В июле средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 311,5 тыс. руб., что на 9,1% меньше, чем в июне, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.Второе место рейтинга занял район Гольяново, где зафиксировано снижение на 6,7%, до 346,8 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 5,8% оказался район Северное Медведково (до 341,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
На четвертой позиции — район Алтуфьевский (–4,8%, до 314,6 тыс. руб.), а пятое место со снижением на 4,7% разделили районы Люблино (до 296,4 тыс. руб.) и Южное Медведково (до 332,1 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в июле 2024 года Район Округ Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Динамика Коптево
САО
342,8
311,5
–9,1% Гольяново
ВАО
371,7
346,8
–6,7% Северное Медведково
СВАО
362,1
341,1
–5,8% Алтуфьевский
СВАО
330,6
314,6
–4,8% Люблино
ЮВАО
311,1
296,4
–4,7% Южное Медведково
СВАО
348,4
332,1
–4,7% Бабушкинский
СВАО
451,3
430,3
–4,6% Аэропорт
САО
554,7
529,6
–4,5% Южное Тушино
СЗАО
386,5
369,2
–4,5% Тимирязевский
САО
348,9
333,5
–4,4% Данные: bnMAP.pro
Лидерство района Коптево по снижению цен за месяц в bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения, вымыванием наиболее качественных лотов изменением структуры предложения.
По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в июне этого года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года занял район Северный. По итогам июня средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 275 тыс. руб., что на 5% меньше, чем в начале января. Источник