Академический район стал первым в столице по росту цен на новостройки Самый заметный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке столицы зафиксирован в Академическом районе. Это связано с вымыванием с рынка бюджетных лотов Академический район занял первое место среди районов Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв.
м в новостройках (все сегменты) в июле 2024 года. Средняя цена «квадрата» по сравнению с июнем увеличилась здесь на 24,4%, до 674 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.Второе место с ростом на 19,54%, до 761,7 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Донской район. На третьей позиции район Солнцево с ростом на 11,99%, до 398,1 тыс. руб. за «квадрат».
Четвертое место занял район Бибирево (+8,96%, до 250,5 тыс. руб.), пятое — Арбат (+8,95%, до 1,68 млн руб.).
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в июле 2024 года составила 554,6 тыс. руб. Относительно июня данный показатель вырос на 2%, уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки в июле 2024 года Район Округ Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, руб. Динамика Академический
ЮЗАО
541 873
674 076
+24,4% Донской
ЮАО
637 214
761 709
+19,54% Солнцево
ЗАО
355 558
398 195
+11,99% Бибирево
СВАО
229 992
250 588
+8,96% Арбат
ЦАО
1 551 032
1 689 902
+8,95% Марьино
ЮВАО
384 409
413 034
+7,45% Дмитровский
САО
277 609
297 637
+7,21% Сокольники
ВАО
465 569
499 077
+7,2% Молжаниновский
САО
273 990
291 521
+6,4% Хамовники
ЦАО
1 726 613
1 813 867
+5,05% Данные: bnMAP.pro
«Лидерство Академического района связана с изменением экспозиции и вымыванием лотов с более низкой средней ценой 1 кв. м. Обычно это лоты меньшей площади или с более привлекательными потребительскими характеристиками», — говорит основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По данным платформы bnMAP.pro, с начала 2024 года новостройки сильнее всего подорожали в Восточном АО. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла на 10,9%. Второе место занял Центральный АО (+9,4%), а на третьей позиции оказался Северо-Восточный АО (+8,2%). Источник