Цены на первичное жилье в этой локации за год выросли больше чем на треть. В топ-3 по росту цен также вошли Филимонковское и Троицк Во втором квартале 2024 года Щербинка заняла первое место в рейтинге районов (поселений) Новой Москвы по росту цен в новостройках за год. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по отношению ко второму кварталу прошлого года на 37%, до 255,7 тыс.
руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.Второе место занял район Филимонковское с ростом на 19%, до 221,1 тыс. руб. На третьей позиции Троицк, где средняя цена «квадрата» выросла за год на 18%, до 220,7 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 13% (до 271,3 тыс. руб.) занимает район Мосрентген, а пятое место в рейтинге с подорожанием на 12% (до 269,8 тыс. руб.) заняло поселение Московский, уточняют в Est-a-Tet.
Рейтинг районов Новой Москвы по росту цен за год (2-й квартал 2024 года ко 2-му кварталу 2023 года) Район Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, руб. Динамика Щербинка
НАО
188 669
255 756
+37% Филимонковское
НАО
186 370
221 172
+19% Троицк
ТАО
186 535
220 747
+18% Мосрентген
НАО
240 338
271 347
+13% Московский
НАО
241 188
269 822
+12% Внуковское
НАО
261 614
282 722
+8% Десеновское
НАО
226 192
241 803
+7% Сосенское
НАО
248 588
263 566
+6% Новофедоровское
ТАО
145 979
154 357
+6% Первомайское
ТАО
123 422
130 391
+6% Данные: Est-a-Tet
Директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет лидерство Щербинки повышением строительной готовности и, соответственно, цен в проекте «Юнино», который и формирует предложение в данной локации.
По данным Est-a-Tet, в первом квартале этого года Троицк занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цен в новостройках за год. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла к предыдущему кварталу на 20%, до 219,8 тыс. руб. Источник