На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Фокус внимания

16 подписчиков

Аналитики отметили рост ипотеки на фоне спада остального кредитования

За август объем выдачи ипотечных кредитов увеличился на 6,11%. Выдача других кредитов населению упала, что в сумме дало снижение общей выдачи на 4,2% В августе 2024 года россияне взяли ипотечных кредитов на 371,9 млрд руб., подсчитал Frank RG. Это на 6,11% больше, чем в июле этого года (349,9 млрд руб.

), но на 56,6% меньше итогов августа 2023 года (654 млрд руб.). В остальных сегментах кредитования, напротив, наблюдается спад.

Средний размер ипотечного кредита, выданного в августе 2024-го, составил 4,64 млн руб. Это на 3,3% больше, чем в июле и стало абсолютным максимумом за весь период наблюдения (Frank RG отслеживает ипотечный рынок с 2020 года).

Количество выданных за август ипотечных кредитов выросло на 2,7% (по сравнению с июльскими 76,8 тыс. ипотек). На годовом отрезке, напротив, наблюдается снижение — на 62,4% по сравнению с августом 2023 года (214 тыс. ипотечных кредитов).

«Несмотря на положительный прирост, после падения выдач в июле 2024 года более чем на 50%, объемы ипотечного кредитования второй месяц остаются на низком уровне. Это может говорить о том, что рынок все еще «не пришел в себя» после ажиотажного спроса в июне 2024 года», — отмечается в исследовании.

В то же время рынок ипотеки стал единственным среди всех остальных сегментов кредитования физических лиц, который в августе продемонстрировал положительную динамику, уточняют во Frank RG. Все остальные лишь сокращались, что в сумме привело к снижению общего объема выдачи кредитов населению на 4,2% (до 1,2 трлн руб.).

Снижение темпов выдачи ипотечных кредитов, хоть и скорректированное августовским небольшим ростом, обусловлено отменой общей льготной ипотечной программы, а также изменением условий семейной и IT-ипотеки. Сильнее всего эти изменения повлияли на рынок индивидуального жилищного строительства. В июле количество кредитов, выданных на строительство частных домов, сократилось вдвое сильнее, чем на покупку квартир в новостройках.

Снижение спроса в остальных сегментах во Frank RG в основном связывают с охлаждающими мерами ЦБ — такими, например, как повышенные коэффициенты риска для ряда категорий заемщиков при автокредитовании и отмена моратория на ограничение полной стоимости кредита при выдачах наличными.

Источник

 

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх