Старое Крюково стало первым по годовому снижению цен на первичное жилье За год первичное жилье заметнее всего подешевело в районах Старое Крюково, Восточное Измайлово и Коптево В концу 2024 года район Старое Крюково возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год.
По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой локации подешевел на 30,4%, до 212,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.Второе место занял район Восточное Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за год снизилась на 25,5%, до 256,6 тыс. руб. Третье место у района Коптево, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 17,7%, до 280 тыс. руб.
На четвертой позиции с падением средней цены 1 кв. м на 17% за год оказался район Крюково (до 221,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Кузьминки, где зафиксировано снижение на 16,7%, до 298,4 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.
Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽ Динамика за год Старое Крюково
ЗелАО
305 301
212 513
–30,4% Восточное Измайлово
ВАО
344 375
256 618
–25,5% Коптево
САО
340 323
280 000
–17,7% Крюково
ЗелАО
266 346
221 191
–17% Кузьминки
ЮВАО
358 119
298 403
–16,7% Крылатское
ЗАО
695 271
602 386
–13,4% Южное Тушино
СЗАО
421 659
375 074
–11% Косино-Ухтомский
ВАО
275 476
248 277
–9,9% Аэропорт
САО
497 354
451 111
–9,3% Западное Дегунино
САО
377 064
345 497
–8,4% Источник: данные bnMAP.pro
Лидерство района Старое Крюково связано с полной сменой экспозиции за год. На данный момент продажи идут в трех корпусах, хотя еще в декабре 2023 года они шли только в одном корпусе с более высокой ценой 1 кв. м, объясняют bnMAP.pro.
По данным компании «Метриум», в ноябре 2024 года район Крюково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности на первичном рынке жилья. Источник