Участки без подряда заметнее всего подорожали в Озерском округе Подмосковья Первую тройку округов Подмосковья по темпам подорожания участков без подряда составили Озерский, Орехово-Зуевский и Волоколамский городские округа Озерский городской округ занял первое место по темпам роста средних цен на участки без подряда (УБП) в Подмосковье в 2024 году.
В июле средняя стоимость сотки на вторичном рынке на этом направлении составила 96,9 тыс. руб., что на 47,7% больше, чем в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».Второе место занял Орехово-Зуевский городской округ, где средняя цена участков без подряда с начала года выросла на 19,6%, до 201,8 тыс. руб. за сотку. Третье место досталось Волоколамскому городскому округу, где зафиксирован рост на 15%, до 142,1 тыс. руб. за сотку.
В первую пятерку также вошли городские округа Павлово-Посадский (+12,2%, до 328,2 тыс. руб. за сотку) и Коломна (+9,6%, до 234 тыс. руб.), уточняют в компании.
Подмосковные направления с наибольшим ростом стоимости УБП в 2024 году Городской округ Средняя цена 1 сотки в январе 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 сотки в июле 2024 года, тыс. руб. Динамика Озерский
65,6
96,9
+47,7% Орехово-Зуевский
168,7
201,8
+19,6% Волоколамский
123,6
142,1
+15% Павлово-Посадский
292,5
328,2
+12,2% Коломна
213,6
234
+9,6% Клин
170,7
183,9
+8,1% Егорьевск
129,4
139,2
+7,6% Ступино
260,9
279,6
+7,2% Сергиево-Посадский
297,1
317,9
+7% Луховицы
136
144,9
+6,5% Данные: «Инком-Недвижимость»
«Первая десятка рейтинга — это удаленные от Москвы территории. Очевидно, что чем дальше район, тем ниже стоимость и, соответственно, есть потенциал для роста цены. Поэтому наибольшее подорожание вторичных участков зафиксировано в дальних локациях Подмосковья, и в этом нет ничего необычного», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным сервиса объявлений «Мир квартир», сильнее всего за год сотка земли подорожала на Ярославском (+14,1%, до 487,9 тыс. руб.), Егорьевском (+12,3%, до 125,3 тыс. руб.) и Калужском (+11,8%, до 689 тыс. руб.) направлениях Подмосковья. Источник