Центральный округ стал первым в Москве по росту цен на новостройки Максимальный рост в сентябре отмечен в центре столицы, снижение — только в расположенном за МКАД Зеленоградском АО Рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) по итогам сентября возглавил Центральный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.
pro. Средняя цена 1 кв. м в ЦАО составила 1,46 млн руб., что на 3,2% больше августовского показателя.Второе место с приростом цен на 2,3% (до 507 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Южный АО, на третьей позиции Северо-Западный АО (+2%, до 514,4 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Восточный (+1,8%, до 385,6 тыс. руб.) и Новомосковский (+1,5%, до 270,2 тыс. руб.) административные округа столицы.
Снижение цен на первичном рынке по итогам сентября зафиксировано в единственном округе — Зеленоградском (–2,2%, до 258,2 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в сентябре 2024 года составила 513 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в августе, отметили аналитики.
Округа Старой Москвы. Динамика цен на новостройки в сентябре 2024 года Округ Средняя цена 1 кв. в августе 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. в сентябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика за месяц ЦАО
1 414,6
1 460
+3,2% ЮАО
495,5
507
+2,3% СЗАО
504,2
514,4
+2% ВАО
378,6
385,6
+1,8% НАО
266,3
270,2
+1,5% САО
437,8
443,2
+1,2% ЮВАО
374,1
378
+1% ЮЗАО
432,4
436,4
+0,9% ЗАО
557,5
561,4
+0,7% ТАО
150
151
+0,6% СВАО
433,3
433,9
+0,1% ЗелАО
264,1
258,2
–2,2% Данные: bnMAP.pro
Лидерство ЦАО в рейтинге по росту цен за месяц в bnMAP.pro объясняют концентрацией объектов высокого ценового сегмента в пределах локации, а также ростом строительной готовности по корпусам.
По данным bnMAP.pro, в августе 2024 года наиболее заметное повышение цен на первичное жилье было также зафиксировано в ЦАО (+4,4%), а наибольшее падение пришлось на ЗелАО (–6,3%). Источник