Пермь заняла первое место среди миллионников по темпам роста цен в новостройках Первую тройку городов-миллионников, где в октябре 2024 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Пермь, Самара и Москва Пермь заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в октябре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.
pro. В октябре средняя стоимость лота на первичном рынке выросла по сравнению с сентябрем на 2,81%, до 7,3 млн руб.Второе место досталось Самаре, где стоимость лота за месяц поднялась на 2,35%, до 8,7 млн руб. Третье место заняла Москва, где лот подорожал на 1,43%, до 28,2 млн руб. На четвертом месте оказался Ростов-на-Дону (+1,4%, до 7,2 млн руб.). Пятое место с приростом средней стоимости лота на 1,33%, до 7,6 млн руб., занял Краснодар.
В четырех мегаполисах — Волгограде, Воронеже, Новосибирске и Омске — средняя стоимость лота в новостройках в октябре не изменилась. Отрицательная динамика цен зафиксирована в трех миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Казани (–1,51%, до 13 млн руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Динамика средней стоимости квартиры в новостройке в городах-миллионниках Город Средняя стоимость лота в сентябре 2024 года, млн ₽ Средняя стоимость лота в октябре 2024 года, млн ₽ Динамика Пермь
7,1
7,3
+2,81% Самара
8,5
8,7
+2,35% Москва
27,8
28,2
+1,43% Ростов-на-Дону
7,1
7,2
+1,4% Краснодар
7,5
7,6
+1,33% Екатеринбург
7,6
7,7
+1,31% Уфа
7,7
7,8
+1,29% Красноярск
8,2
8,3
+1,21% Нижний Новгород
10,9
11
+0,91% Волгоград
6,1
6,1
0% Воронеж
6,3
6,3
0% Новосибирск
7,9
7,9
0% Омск
8,1
8,1
0% Санкт-Петербург
13,3
13,2
–0,75% Челябинск
7,3
7,2
–1,36% Казань
13,2
13
–1,51% Данные: bnMAP.pro, октябрь 2024 года
Лидерство Перми в bnMAP.pro объясняют ростом стадии готовности существующих проектов и ростом средней цены лота в них. Также осенью в городе стартовало шесть новых проектов с более высоким ценником, которые увеличили среднюю стоимость лота.
В конце октября 2024 года глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор рынка видит начало снижения цен на жилье на рынке новостроек в некоторых российских регионах. Глава ЦБ также отметила, что продолжение такой тенденции может повлиять на сокращение разрыва стоимости жилья на рынке новостроек и на вторичном рынке. Источник